第一章、招标公告

 怀化市鹤城高新区银发经济产业园配套基础设施建设项目监理 （招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目怀化市鹤城高新区银发经济产业园配套基础设施建设项目监理（项目名称） 已 由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于怀化市鹤城高新区银发经济产业园配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、怀鹤发改工〔2024]322号（批文名称及编号） 批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自政府专项债券资金及地方政府配套资金。（资金来源），项目出资比例为国有资金： 100 %，招标人为******有限公司。招标代理 机构为******有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称怀化市鹤城高新区银发经济产业园配套基础设施建设项目监理；

2.2  建设地点：怀化市鹤城高新区；

2.3  项目基本情况:项目总用地面积约36亩，净用地面积25亩，总建筑面积28481.24平方米。其中:标准化厂房16480.56平方米，保健品研发中心 3026.47平方米，物流仓储用房6823.76平方米，产品展示体验中******消防、安防等附属设施。本项目采用装配式技术建造，装配率为50%。本监理项目招标控制价112.43 万元；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道 路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面 积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及 单项合同额等 ”）

2.4  标段划分： 一个标段 ；

2.5 监理服务期限：监理期限从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至 保修阶段及缺陷责任期结束。其中施工阶段监理期限与本招标项目的施工中标工期相同。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算 24 个月；

2.6 其他：

2.6.1 工期控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标。

2.6.2 质量控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。

2.6.3 投资控制目标：控制在本招标项目施工合同约定的范围内。

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根 据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程 安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相 关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。（招标人根据 项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求） ，资质证 书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有 效期内）。拟任总监理工程师在 湖南省怀化市 行政区域内最多有□零个?   2    个作 为总监理工程师的在建项目，且在 湖南省怀化市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?不接受联合体投标

4.3  入围业绩要求：?不要求类似工程业绩；

?要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

?要求近3 年内完成过 1 个单项合同建筑面积不低于 14240.62平方米的房屋 建筑工程项目 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

□要求近  /  年内完成过 1 个   /     监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求 一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4  投标人可以就本招标项目上述标段中的    1   （具体数量）  / 个标段投标，但最 多允许中标   /   （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他    /       。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告时止（北京时间，下同）在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招  标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系 统  发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同）及开标时间 详见外网公告。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（ 电子招标投标交易平  台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件 ，投标人应在投标截止时间前通过湖南

省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件 。逾期递交的投标文件 ， 电 子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30分钟 。请投标人确保投标文件如 期解密 。在开标现场解密的 ，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用： ?综合评估法 1； □综合评估法 2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易 系统（电子招标投标交易平台名称） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子 印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易 平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中， 电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设 招投标交易系统（ 电子招标投标交易平台名称） 咨询热线咨询，联系方式： 400-777- 7016，0731-****** 。

11.联系方式

（1）招 标 人：******有限公司

地    址：******服务中心

联 系 人：邓晓俐

电    话： ******

传    真 ：/

电子邮件：******@163.COM

（2）招标代理机构：******有限公司

地址：湖南省怀化市鹤城区湖天北路云溪名都三栋2404室

项目负责人：  张波

项目组其他成员：  黄晓林、代宇    

电话：  ****** 

电子邮件：    /    

（3）行政监督部门：  湖南省·怀化市·鹤城区·鹤城区住建局

地址： 鹤城区政府

电话：******